INSS de obra em Rio de Janeiro em 2026
Em Rio de Janeiro, uma casa de 100 m² paga cerca de R$ 4.080,94 de INSS no cálculo padrão da Receita Federal. Com a redução legal, o valor cai para R$ 1.125,60, uma economia de 72,4%.
Atualizado em 23/10/2026.
INSS da obra em Rio de Janeiro por metragem
Simulação de uma casa unifamiliar de alvenaria, obra nova, com início em 23/10/2026.
| Área construída | INSS no cálculo padrão | INSS com a redução legal | Economia |
|---|---|---|---|
| 70 m² | R$ 2.856,66 | R$ 787,92 | R$ 2.068,74 (72,4%) |
| 100 m² | R$ 4.080,94 | R$ 1.125,60 | R$ 2.955,34 (72,4%) |
| 150 m² | R$ 12.242,82 | R$ 3.376,71 | R$ 8.866,11 (72,4%) |
| 250 m² | R$ 28.056,45 | R$ 7.738,36 | R$ 20.318,09 (72,4%) |
Como o INSS da obra é calculado em Rio de Janeiro
A Receita Federal calcula o INSS da obra pelo Sero, com base na IN RFB nº 2021/2021. Ela estima o custo da obra pela área e pelo valor do m² no estado, aplica o fator social e o percentual de mão de obra do material e chega à remuneração da mão de obra (RMT). Quando a mão de obra é declarada todo mês no eSocial, a obra pode usar o fator de ajuste e pagar menos. Para uma casa de 100 m² em Rio de Janeiro:
- Custo estimado da obra (área × valor do m² no estado)
- R$ 277.237,67
- Fator social
- 20,0%
- Percentual de mão de obra (PMO)
- 20,0%
- Remuneração da mão de obra (RMT)
- R$ 11.089,51
- INSS padrão (36,8% da RMT)
- R$ 4.080,94
- INSS com o fator de ajuste
- R$ 1.125,60
Dúvidas frequentes
Quanto custa o INSS de uma obra de 100 m² em Rio de Janeiro?
Em Rio de Janeiro, uma casa de 100 m² paga cerca de R$ 4.080,94 de INSS no cálculo padrão da Receita Federal. Com a redução legal, o valor cai para R$ 1.125,60, uma economia de 72,4%.
Como reduzir o INSS da obra em Rio de Janeiro?
Quando a mão de obra é declarada todo mês no eSocial, a obra pode usar o fator de ajuste previsto na IN RFB nº 2021/2021. Em Rio de Janeiro, isso reduz o INSS de uma casa de 100 m² em 72,4%, de R$ 4.080,94 para R$ 1.125,60. A LegalizaObra faz esse envio ao eSocial e gera as DARFs de cada mês.
Quem precisa pagar o INSS da obra?
Quem constrói, amplia ou reforma um imóvel precisa regularizar a obra na Receita Federal para emitir a CND e averbar a construção no cartório. A Receita calcula o INSS pela área construída, pelo tipo de obra e pelo estado.
Os valores desta página valem para a minha obra?
São simulações de uma casa unifamiliar de alvenaria, obra nova, com início em 23/10/2026. Material, tipo de obra, áreas complementares e datas mudam o valor. Use a calculadora gratuita para simular a sua obra.
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