INSS de obra em Espírito Santo em 2026
Em Espírito Santo, uma casa de 100 m² paga cerca de R$ 4.478,53 de INSS no cálculo padrão da Receita Federal. Com a redução legal, o valor cai para R$ 1.235,22, uma economia de 72,4%.
Atualizado em 23/10/2026.
INSS da obra em Espírito Santo por metragem
Simulação de uma casa unifamiliar de alvenaria, obra nova, com início em 23/10/2026.
| Área construída | INSS no cálculo padrão | INSS com a redução legal | Economia |
|---|---|---|---|
| 70 m² | R$ 3.134,97 | R$ 864,68 | R$ 2.270,29 (72,4%) |
| 100 m² | R$ 4.478,53 | R$ 1.235,22 | R$ 3.243,31 (72,4%) |
| 150 m² | R$ 13.435,60 | R$ 3.705,75 | R$ 9.729,85 (72,4%) |
| 250 m² | R$ 30.789,93 | R$ 8.492,40 | R$ 22.297,53 (72,4%) |
Como o INSS da obra é calculado em Espírito Santo
A Receita Federal calcula o INSS da obra pelo Sero, com base na IN RFB nº 2021/2021. Ela estima o custo da obra pela área e pelo valor do m² no estado, aplica o fator social e o percentual de mão de obra do material e chega à remuneração da mão de obra (RMT). Quando a mão de obra é declarada todo mês no eSocial, a obra pode usar o fator de ajuste e pagar menos. Para uma casa de 100 m² em Espírito Santo:
- Custo estimado da obra (área × valor do m² no estado)
- R$ 304.248,28
- Fator social
- 20,0%
- Percentual de mão de obra (PMO)
- 20,0%
- Remuneração da mão de obra (RMT)
- R$ 12.169,93
- INSS padrão (36,8% da RMT)
- R$ 4.478,53
- INSS com o fator de ajuste
- R$ 1.235,22
Dúvidas frequentes
Quanto custa o INSS de uma obra de 100 m² em Espírito Santo?
Em Espírito Santo, uma casa de 100 m² paga cerca de R$ 4.478,53 de INSS no cálculo padrão da Receita Federal. Com a redução legal, o valor cai para R$ 1.235,22, uma economia de 72,4%.
Como reduzir o INSS da obra em Espírito Santo?
Quando a mão de obra é declarada todo mês no eSocial, a obra pode usar o fator de ajuste previsto na IN RFB nº 2021/2021. Em Espírito Santo, isso reduz o INSS de uma casa de 100 m² em 72,4%, de R$ 4.478,53 para R$ 1.235,22. A LegalizaObra faz esse envio ao eSocial e gera as DARFs de cada mês.
Quem precisa pagar o INSS da obra?
Quem constrói, amplia ou reforma um imóvel precisa regularizar a obra na Receita Federal para emitir a CND e averbar a construção no cartório. A Receita calcula o INSS pela área construída, pelo tipo de obra e pelo estado.
Os valores desta página valem para a minha obra?
São simulações de uma casa unifamiliar de alvenaria, obra nova, com início em 23/10/2026. Material, tipo de obra, áreas complementares e datas mudam o valor. Use a calculadora gratuita para simular a sua obra.
Descubra quanto você pode economizar no INSS da sua obra
Faça uma simulação atualizada em cerca de 2 minutos, sem cadastro obrigatório.